Une question, une remarque c’est ici !

Le diagnostiqueur immobilier en quelques mots…

Le diagnostiqueur immobilier intervient sur un bien immobilier avant sa vente, sa location ou la réalisation de travaux. En effet, la loi oblige les propriétaires à réaliser des diagnostics immobiliers avant toute transaction. Ces diagnostics permettent d’assurer la protection des gens, des biens et également de l’environnement.

C’est un métier récent, très spécialisé, exigeant et incontournable pour respecter la réglementation de l’immobilier.

Les contrôles et mesures effectués concernent :

– la présence d’amiante,
– de plomb,
– de termites et autres parasites,
– l’installation du gaz,
– de l’électricité,
– DPE
– le fonctionnement des ascenseurs
– l’installation de la sécurité incendie.

Lors de ces contrôles, il est amené à utiliser un matériel spécifique et à effectuer des prélèvements.

Toutes ces mesures et opérations font l’objet d’une rédaction de rapport de visite extrêmement précis et détaillé de la part du diagnostiqueur. Il y intègre des schémas détaillés et des recommandations pour orienter ses clients.

A ce dernier, incombe également le respect des consignes de mesure des surfaces des habitations et de leurs annexes, loi Carrez.

Le métier de diagnostiqueur immobilier implique des contacts permanents avec les professionnels de l’immobilier du bâtiment. Il intervient aussi chez les particuliers, leurs principaux clients. Des qualités relationnelles et un esprit de service sont donc indispensables. Au delà des compétences techniques dans le bâtiment, le métier implique aussi une certaine aisance à l’écrit. Effectivement, la partie administrative est conséquente. Une par non négligeable de l’activité est consacrée à la rédaction des rapport.