Le diagnostic électricité
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sInformations pratiques sur le diagnostic électricité
De quoi s’agit-il ?
Tout d’abord, le diagnostic électricité donne un aperçu de la sécurité des installations électriques de votre bien. Il est concerné par ce diagnostic si l’installation d’électricité a plus de 15 ans. Le diagnostic doit être intégré au dossier de diagnostic technique (DDT). Puis, Il est remis à l’acquéreur ou au locataire en cas de vente ou location d’un logement. L’état de l’installation intérieure d’électricité est un diagnostic évaluant les risques. Il sécurise les personnes et les biens.
Quand le faire ?
Vous devez le faire en cas de vente ou de location d’un logement, si l’installation d’électricité a plus de 15 ans.
Quelle durée de validité du diagnostic électricité ?
Il a une durée de validité de 3 ans pour la vente et 6 ans pour la location.
Soyez vigilant !
Votre responsabilité est engagée si vous ne transmettez pas volontairement le diagnostic à l’acquéreur ou si vous mentionnez de fausses informations. Informations officielles site service-public.fr
Quelles sont les dangers de l’électricité ?
Tout d’abord, les risques d’électrocution peuvent être mortels. Le diagnostic permet de vérifier si l’installation sécurise les personnes. Puis, il y a les risques de court-circuit de l’installation. C’est la principale cause d’incendie dans les logements. Le diagnostiqueur grâce à son inspection prévient ces risques.
Que contient le diagnostic électricité ?
Un article du code de la construction et de l’habitation fixe les modalités de contrôle et le contenu de ce diagnostic. Il prévoit l’examen de 6 points de contrôles. Le diagnostiqueur procédera à des examens visuels, des essais et des mesures afin de vérifier la conformité de l’installation.
Les 6 points de contrôles
1. L’appareil général de commande et de protection et son accessibilité,
2. Au moins un dispositif différentiel de sensibilité approprié aux conditions de mise à la terre,
3. Un dispositif de protection contre les surintensités adapté à la section des conducteurs, sur chaque circuit,
4. Une liaison équipotentielle et une installation électrique adaptées dans les locaux contenant une baignoire ou une douche,
5. Les matériels électriques inadaptés à l’usage ou présentant des risques de contacts directs,
6. Les conducteurs non protégés mécaniquement.
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